31 OUTUBRO 2026

O MERCADO DEPOIS DA ELEIÇÃO: RISCO OU OPORTUNIDADE?

Tenho acompanhado com atenção o comportamento do mercado brasileiro desde as eleições e, na minha visão, boa parte da reação era relativamente previsível.

O mercado financeiro não gosta de incerteza.

Quando aumenta a percepção de risco fiscal e econômico, os juros futuros reagem, o câmbio sente e os bancos rapidamente ajustam suas condições de crédito. Para quem depende de financiamento imobiliário, isso naturalmente torna a decisão de compra mais difícil.

Mas existe outro lado dessa equação.

Com crédito mais caro, parte dos compradores adia suas decisões. Menos compradores ativos significam também mais imóveis permanecendo no mercado e, em determinadas situações, vendedores mais dispostos a negociar.

Para quem possui recursos próprios — ou uma estrutura financeira que permita esperar pela oportunidade certa — esse pode ser um mercado bastante interessante.

No imobiliário, podemos entrar em um período com:

• menos compradores financiados;
• negociações mais demoradas;
• maior pressão sobre vendedores que realmente precisam vender;
• e boas oportunidades para quem souber analisar e negociar.

Naturalmente, ninguém sabe exatamente como será o Brasil nos próximos anos.

No curto prazo, expectativas e especulações movimentam fortemente os mercados. No longo prazo, porém, acredito que a questão central será outra: a capacidade do governo de gerar confiança, responsabilidade fiscal e previsibilidade.

Sem isso, juros elevados e incerteza podem reduzir investimentos e desacelerar a economia mais do que o esperado.

Com sinais consistentes de equilíbrio, entretanto, o mercado também pode mudar de direção rapidamente.

Por isso, não vejo este momento apenas como um período de risco.

Vejo como um momento que exige mais cautela, mais análise e menos pressa.

Porque mercados difíceis também criam oportunidades.

A diferença está em saber reconhecê-las.

Menos corretor. Mais consultor.

O Sueco do Imóvel